El programa de ayuda para propietarios sobrevivientes puede otorgar pagos de hasta $5,000 por daños directamente al propietario cuando se cumplen las siguientes condiciones. Cualquier propietario es elegible si:
- Su propiedad de alquiler en Washington tiene cargos impagos por daños;
- el(los) inquilino(s) son sobrevivientes de violencia doméstica, agresión sexual, acoso ilegal o acecho;
- a los inquilinos se les ha permitido desalojar sin previo aviso; y
- El/los inquilino(s) han recibido un reembolso completo de su depósito de seguridad.
Cómo calificar para el programa
El Departamento de Comercio revisará, aprobará y pagará las reclamaciones lo más pronto posible. Sin embargo, si no se proporciona la documentación adecuada para cumplir con los requisitos que se indican a continuación, es posible que se rechace una reclamación. Escanee los siguientes documentos obligatorios para adjuntarlos a su reclamación. Solicitaremos la documentación faltante, pero no podemos hacer excepciones en el caso de documentos que no estén disponibles. La reclamación no se puede aprobar si no recibimos todos los documentos requeridos u otra evidencia de respaldo solicitada.
Documentos necesarios para reclamaciones por pérdida de alquiler
- Obtenga un número de identificación de proveedor para todo el estado de Washington
- Un contrato de alquiler escrito y ejecutado entre el propietario y el inquilino.
- Un libro de contabilidad de inquilinos que muestra todos los cargos, pagos y saldos corrientes desde el último saldo cero.
- Una carta de seguridad para inquilinos que hayan desocupado la unidad de alquiler
- El informe de condiciones de mudanza realizado por el inquilino en el momento de la aprobación del reclamo.
- El informe policial, la orden de restricción/judicial o la declaración jurada del inquilino (ver “Carga de la prueba”)
- Complete todo el formulario de presentación de reclamo
Debido al alto riesgo de reclamos fraudulentos a través de este programa, los sobrevivientes de violencia doméstica, agresión sexual, acoso ilegal o acecho deben estar dispuestos a proporcionar documentación para corroborar su elegibilidad para este programa. Solo se requerirá uno de los siguientes documentos:
- Informe policial, o
- Orden de restricción o judicial, o
- Declaración jurada firmada y notariada
El propietario debe proporcionar los siguientes documentos para que se considere el reclamo:
- El contrato de arrendamiento más actual, y
- El informe de condiciones de mudanza completado por el propietario y el inquilino al momento de la mudanza, y
- Libro de contabilidad completo de inquilinos que muestra todos los cargos por reparaciones y
- Carta de mudanza que muestra la devolución del depósito de seguridad completo
- Las reclamaciones al Programa de ayuda para propietarios sobrevivientes son extremadamente delicadas por naturaleza. Por este motivo, la información de la reclamación no se comparte con nadie más que el reclamante o el inquilino identificado en la reclamación. Las solicitudes de registros públicos para este programa serán rechazadas.
- Cualquier reclamo aprobado y pagado prohibirá al propietario (o agencia en nombre del propietario) iniciar acciones legales contra el inquilino por daños o alquileres restantes adeudados desde el 1 de marzo de 2020 hasta el 31 de diciembre de 2021.
- El Programa de ayuda para sobrevivientes de propietarios no está sujeto a la divulgación de registros públicos para proteger la identidad de los sobrevivientes de violencia doméstica, agresión sexual, acoso ilegal o acecho. La información relacionada con los reclamos solo se compartirá con el reclamante y el sobreviviente. Los cohabitantes o compañeros de habitación no tienen derecho a reclamar información.
Recursos
- Solicite un reembolso a través de Secure Access Washington (SAW)
- Instrucciones para la configuración única de Secure Access Washington (PDF)
- Asesoramiento sobre discriminación por parte de propietarios
- Número de identificación de proveedor estatal
- Estatuto Autorizante: RCW 43.31.605
- Ley de Divulgación Pública, Capítulo 42.56